기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

마포한강 J-SKY아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 37

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,799원 마포구 대비 낮음 25%
  • 149세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2019.09.10 (7년차)
관리비부과면적
9,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제이앤이건설(주)
주차
110대
CCTV
23대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023755
마포한강 J-SKY아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,542원 471.9 4,401,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,054원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 432.2 4,031,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,218원 높음 81% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 19.5 181,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.6 43,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 981원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.7 146,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,732원 778.5 7,261,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,867원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 205.6 1,917,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,624원 높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 352.5원 대비 537.2 5,010,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,544원 높음 201% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 24.7 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 103,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,443원 118.9 1,109,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,443원 높음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 118.9 1,109,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,132원 209.8 1,956,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,103원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 129.5 1,207,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 668원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.7 99,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 114% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 37.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,012원 높음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 32.1 299,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,769원 220.0 2,051,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,769원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 220.0 2,051,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,619원 중앙값 2,409원/㎡ 낮음 25% 1,799 16,780,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,891,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,662만 25.01
  2. 2,122만 25.02
  3. 1,684만 25.03
  4. 2,110만 25.04
  5. 1,678만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 863만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 11,647원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,051,630원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,914원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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