기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 휘경동

이문휘경지웰에스테이트아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 외대역동로 63-12

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 5,639원 동대문구 대비 높음 159%
  • 313세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
313세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2021.08.27 (5년차)
관리비부과면적
9,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
274대
CCTV
103대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)크라운종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024082
이문휘경지웰에스테이트아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 106,273원 3,383.9 33,263,525
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,275원 높음 592% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 3,192.9 31,386,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,841원 높음 493% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 58.6 576,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 135% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.9 67,695
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 319원 비교 자료 없음 10.2 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,621원 높음 957% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 115.3 1,133,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,319원 137.5 1,352,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,438원 높음 503% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 45.8 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,882원 높음 310% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 91.8 902,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,044원 128.8 1,265,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,044원 높음 470% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 128.8 1,265,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,786원 1,585.3 15,583,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,813원 높음 827% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 1,076.7 10,583,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,611원 높음 8209% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 369.7 3,634,100
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,597원 높음 521% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 50.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,766원 높음 309% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 88.1 865,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,663원 403.2 3,963,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,663원 높음 124% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 403.2 3,963,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,087원 중앙값 2,176원/㎡ 높음 159% 5,639 55,428,215

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,032,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,543만 25.01
  2. 5,383만 25.02
  3. 5,378만 25.03
  4. 5,323만 25.04
  5. 5,543만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,784만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 7,919원
월 부과액의 1년 8개월 월 3,963,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,531원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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