기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 휘경동

이문휘경지웰에스테이트아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 외대역동로 63-12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 5,513원 동대문구 대비 높음 136%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 313세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
313세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2021.08.27 (5년차)
관리비부과면적
9,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
274대
CCTV
103대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)크라운종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024082
이문휘경지웰에스테이트아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,451원 3,357.7 33,006,136
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,630원 높음 573% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.2원 대비 3,204.2 31,497,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 높음 217% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 29.7 291,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 298% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 14.9 146,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 340원 비교 자료 없음 10.8 106,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,083원 높음 768% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 98.2 964,836
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,319원 137.5 1,352,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,438원 높음 491% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 45.8 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,882원 높음 280% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 91.8 902,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,658원 180.2 1,770,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 966원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 30.8 302,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,692원 높음 537% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 149.4 1,468,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,039원 1,434.1 14,097,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,755원 높음 413% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 947.4 9,313,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,472원 높음 6522% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 301.6 2,964,700
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,597원 높음 527% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 50.9 500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,597원 높음 283% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 50.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,618원 높음 278% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 83.3 819,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,663원 403.2 3,963,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,663원 높음 93% 동대문구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 403.2 3,963,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,131원 중앙값 2,337원/㎡ 높음 136% 5,513 54,189,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,148,059원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,378만 25.03
  2. 5,323만 25.04
  3. 5,543만 25.05
  4. 6,128만 25.06
  5. 6,468만 25.07
  6. 6,379만 25.08
  7. 5,654만 25.09
  8. 5,452만 25.10
  9. 5,527만 25.11
  10. 5,593만 25.12
  11. 5,645만 26.01
  12. 5,419만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
53,830,280원
2026년 2월
54,189,905원

세대당 ▲ +1,148원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 889만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 11,078원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,963,660원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,122원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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