기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 휘경동

이문휘경지웰에스테이트아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 외대역동로 63-12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,313원 동대문구 대비 높음 48%
  • 작년 같은 달 낮음 39%
  • 313세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
313세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2021.08.27 (5년차)
관리비부과면적
9,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
274대
CCTV
103대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)크라운종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024082
이문휘경지웰에스테이트아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,478원 1,957.5 19,242,473
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,189원 높음 307% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.2원 대비 1,916.5 18,839,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 270원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.6 84,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 99% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.7 75,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 345원 높음 2795% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 11.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.8 135,573
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,682원 85.4 839,471
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 895원 높음 268% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 28.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,787원 높음 135% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 56.9 559,471
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,437원 141.3 1,388,839
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 451원 낮음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 14.4 141,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,986원 높음 427% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 126.9 1,247,539
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,610원 879.2 8,642,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,336원 높음 319% 동대문구 중앙값 ㎡당 131.6원 대비 552.0 5,426,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,288원 높음 4353% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 232.1 2,281,090
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 628원 높음 145% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 20.0 196,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 958원 높음 105% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 30.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,401원 높음 104% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 44.6 438,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,855원 250.1 2,458,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,855원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 250.1 2,458,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,062원 중앙값 2,240원/㎡ 높음 48% 3,313 32,571,263

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,924,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,323만 25.04
  2. 5,543만 25.05
  3. 6,128만 25.06
  4. 6,468만 25.07
  5. 6,379만 25.08
  6. 5,654만 25.09
  7. 5,452만 25.10
  8. 5,527만 25.11
  9. 5,593만 25.12
  10. 5,645만 26.01
  11. 5,419만 26.02
  12. 3,257만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
53,775,745원
2026년 3월
32,571,263원

세대당 ▼ -67,745원 (-39%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,246만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 7,371원
월 부과액의 2년 5개월 월 2,458,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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