기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

브라운스톤 암사아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 올림픽로92길 61

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,988원 강동구 대비 낮음 22%
  • 125세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
17,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
149대
CCTV
40대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024134
브라운스톤 암사아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,753원 47.6 844,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,350원 낮음 98% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 9.5 168,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,102원 낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.8 137,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 761원 높음 70% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.4 95,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,539원 높음 156% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 24.9 442,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 131,538원 926.4 16,442,204
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,200원 높음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,520원 높음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 126,818원 높음 15940% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 893.1 15,852,204
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,376원 122.4 2,172,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,280원 높음 67% 강동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 58.3 1,035,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,776원 높음 165% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 54.8 972,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,320원 비교 자료 없음 9.3 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,567원 659.0 11,695,900
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 553원 비교 자료 없음 3.9 69,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,386원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 157.7 2,798,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,790원 낮음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 421.1 7,473,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.6 295,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 792원 비교 자료 없음 5.6 99,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,736원 높음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 19.3 342,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,600원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 11.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,349원 높음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 23.6 418,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 232.4 4,125,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 232.4 4,125,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,234원 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 22% 1,988 35,279,244

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,319,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,528만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,845만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 12,872원
월 부과액의 4년 7개월 월 4,125,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,628원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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