기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

브라운스톤 암사아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 올림픽로92길 61

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,868원 강동구 대비 낮음 23%
  • 125세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
17,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
149대
CCTV
40대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024134
브라운스톤 암사아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,783원 61.9 1,097,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,350원 낮음 98% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 9.5 168,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 낮음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.4 131,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 592원 높음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.2 74,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,791원 높음 264% 강동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 40.8 723,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 131,538원 926.4 16,442,204
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,200원 높음 7% 강동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,520원 높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 126,818원 높음 16139% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 893.1 15,852,204
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,334원 108.0 1,916,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,800원 높음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 47.9 850,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,214원 높음 152% 강동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 50.8 901,740
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,320원 비교 자료 없음 9.3 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,548원 539.1 9,568,510
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,458원 비교 자료 없음 10.3 182,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,916원 낮음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 91.0 1,614,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,337원 낮음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 361.6 6,417,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.6 295,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 792원 비교 자료 없음 5.6 99,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,736원 높음 50% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 19.3 342,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,600원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,349원 높음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.6 418,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 232.4 4,125,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 232.4 4,125,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,202원 중앙값 2,416원/㎡ 낮음 23% 1,868 33,150,304

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,976,644원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,528만 25.01
  2. 3,484만 25.02
  3. 3,315만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,994만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 14,646원
월 부과액의 5년 3개월 월 4,125,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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