기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 천호동
브라운스톤 암사아파트 관리비 명세서
서울특별시 강동구 올림픽로92길 61
- 세대당 28만원
- ㎡당 1,963원 강동구 대비 ▼낮음 21%
- 125세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 125세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2005.10.28 (21년차)
- 관리비부과면적
- 17,749㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이수건설
- 주차
- 149대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인산업(주)
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 6,632원 |
합계의 2%
|
46.7 | 829,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 1,350원 | ▼낮음 98% 강동구 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 | 9.5 | 168,750 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,930원 | ▲높음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 13.6 | 241,260 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 587원 | ▲높음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 4.1 | 73,420 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 680원 | ▲높음 462% 강동구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 4.8 | 85,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,085원 | ▲높음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 14.7 | 260,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 136,325원 |
합계의 49%
|
960.1 | 17,040,604 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,200원 | ▲높음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 8.5 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,307원 | ▲높음 156% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 58.5 | 1,038,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 126,818원 | ▲높음 16125% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 893.1 | 15,852,204 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,176원 |
합계의 5%
|
99.8 | 1,772,030 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,080원 | ▲높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 | 35.8 | 635,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,776원 | ▲높음 197% 강동구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 54.8 | 972,030 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,320원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 165,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 121,547원 |
합계의 44%
|
856.0 | 15,193,340 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,608원 | 비교 자료 없음 | 11.3 | 200,940 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,169원 | ▼낮음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 | 128.0 | 2,271,150 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,997원 | ▼낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 | 366.2 | 6,499,630 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 37,336원 | ▲높음 63% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 | 262.9 | 4,667,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,360원 | ▼낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 16.6 | 295,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 792원 | 비교 자료 없음 | 5.6 | 99,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,736원 | ▲높음 59% 강동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 19.3 | 342,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,200원 | ▲높음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 22.5 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,349원 | ▲높음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 23.6 | 418,620 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 278,680원 | 중앙값 2,487원/㎡ ▼낮음 21% | 1,963 | 34,835,004 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,644,878원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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