기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 화곡동

우장산역 해링턴타워 관리비 명세서

서울특별시 강서구 강서로 231

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,189원 강서구 대비 낮음 16%
  • 429세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
429세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.09.03 (5년차)
관리비부과면적
28,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업(주)
주차
260대
CCTV
160대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
선우안심주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024145
우장산역 해링턴타워 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,058원 1,007.1 28,338,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,907원 높음 122% 강서구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 974.3 27,416,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 828원 높음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.6 355,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 높음 65% 강서구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.1 144,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 357원 높음 1014% 강서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.4 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 높음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.6 269,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,095원 428.3 12,052,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,854원 높음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 180.7 5,085,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,550원 낮음 36% 강서구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 221.8 6,241,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 낮음 29% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.2 175,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,282원 낮음 16% 강서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 19.5 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,129원 32.5 913,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 195원 낮음 94% 강서구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 3.0 83,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,934원 높음 48% 강서구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 29.5 829,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,329원 721.5 20,304,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,082원 높음 3% 강서구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 153.7 4,325,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,338원 낮음 11% 강서구 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 401.5 11,299,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 810원 비교 자료 없음 12.3 347,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,239원 높음 14% 강서구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 125.6 3,534,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,125원 낮음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.1 482,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 442원 비교 자료 없음 6.7 189,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 293원 낮음 47% 강서구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.5 125,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,611원 중앙값 2,596원/㎡ 낮음 16% 2,189 61,609,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,792,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,161만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 바른관리주식회사 1,620,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.02 전기안전관리 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 (주)신성이에스씨 2,960,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.14 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,349,000원 22.02.16 ~ 22.02.28
2021.09.14 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,169,880원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법