기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 화곡동

우장산역 해링턴타워 관리비 명세서

서울특별시 강서구 강서로 231

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,359원 강서구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 429세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
429세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.09.03 (5년차)
관리비부과면적
28,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업(주)
주차
260대
CCTV
160대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
선우안심주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024145
우장산역 해링턴타워 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,339원 1,057.1 29,746,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,850원 높음 131% 강서구 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 1,019.1 28,678,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,424원 높음 83% 강서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 21.7 610,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 52% 강서구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.9 138,900
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 1.2 33,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 높음 56% 강서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 551원 낮음 23% 강서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.4 236,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,858원 485.7 13,666,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,130원 높음 43% 강서구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 230.7 6,490,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,888원 낮음 35% 강서구 중앙값 ㎡당 349.8원 대비 227.0 6,386,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 16% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 211,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,347원 낮음 11% 강서구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.5 578,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,943원 44.9 1,262,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 654원 낮음 82% 강서구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 10.0 280,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,289원 높음 54% 강서구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 34.9 981,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,567원 770.9 21,693,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,511원 높음 6% 강서구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 160.2 4,509,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,666원 낮음 7% 강서구 중앙값 ㎡당 453.9원 대비 421.8 11,868,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,040원 비교 자료 없음 15.9 446,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,595원 높음 44% 강서구 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 146.3 4,116,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,049원 낮음 24% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.0 450,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 442원 비교 자료 없음 6.7 189,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 265원 낮음 45% 강서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.0 113,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,706원 중앙값 2,744원/㎡ 낮음 14% 2,359 66,369,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,799,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,139만 25.02
  2. 5,932만 25.03
  3. 5,925만 25.04
  4. 5,844만 25.05
  5. 6,156만 25.06
  6. 6,843만 25.07
  7. 7,267만 25.08
  8. 7,080만 25.09
  9. 6,266만 25.10
  10. 6,194만 25.11
  11. 6,358만 25.12
  12. 6,637만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
61,609,310원
2026년 1월
66,369,050원

세대당 ▲ +11,094원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 바른관리주식회사 1,620,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.02 전기안전관리 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 (주)신성이에스씨 2,960,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.14 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,349,000원 22.02.16 ~ 22.02.28
2021.09.14 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,169,880원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법