기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 화곡동

우장산역 해링턴타워 관리비 명세서

서울특별시 강서구 강서로 231

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,533원 강서구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 429세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
429세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.09.03 (5년차)
관리비부과면적
28,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업(주)
주차
260대
CCTV
160대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
선우안심주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024145
우장산역 해링턴타워 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,990원 1,051.8 29,596,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,850원 높음 127% 강서구 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 1,019.1 28,678,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,231원 높음 67% 강서구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.8 527,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 79% 강서구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.9 136,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 591원 낮음 24% 강서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.0 253,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,824원 485.2 13,652,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,033원 높음 39% 강서구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 229.2 6,449,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,888원 낮음 35% 강서구 중앙값 ㎡당 348.7원 대비 227.0 6,386,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 17% 강서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.5 211,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,410원 낮음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 21.5 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,176원 48.4 1,362,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 962원 낮음 72% 강서구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 14.7 412,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,214원 높음 38% 강서구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 33.7 949,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,159원 947.6 26,666,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,428원 높음 33% 강서구 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 128.5 3,615,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,546원 높음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 532.0원 대비 633.4 17,823,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,090원 비교 자료 없음 16.6 467,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,326원 높음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 142.2 4,000,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,008원 낮음 26% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.4 432,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 442원 비교 자료 없음 6.7 189,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 318원 낮음 49% 강서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.8 136,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,148원 중앙값 2,424원/㎡ 높음 4% 2,533 71,277,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,449,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,267만 25.08
  2. 7,080만 25.09
  3. 6,266만 25.10
  4. 6,194만 25.11
  5. 6,358만 25.12
  6. 6,637만 26.01
  7. 6,508만 26.02
  8. 6,256만 26.03
  9. 6,258만 26.04
  10. 6,175만 26.05
  11. 6,587만 26.06
  12. 7,128만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
68,430,700원
2026년 7월
71,277,400원

세대당 ▲ +6,635원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 바른관리주식회사 1,620,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.02 전기안전관리 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 (주)신성이에스씨 2,960,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.14 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,349,000원 22.02.16 ~ 22.02.28
2021.09.14 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,169,880원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법