기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 화곡동

우장산역 해링턴타워 관리비 명세서

서울특별시 강서구 강서로 231

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,227원 강서구 대비 낮음 2%
  • 429세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
429세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.09.03 (5년차)
관리비부과면적
28,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업(주)
주차
260대
CCTV
160대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
선우안심주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024145
우장산역 해링턴타워 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,363원 1,027.0 28,898,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,172원 높음 126% 강서구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 993.6 27,958,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,256원 높음 73% 강서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 19.1 538,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 107% 강서구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.3 149,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 높음 116% 강서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 507원 낮음 33% 강서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.7 217,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,843원 470.2 13,231,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,672원 높음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 177.9 5,007,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,356원 낮음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 264.6 7,445,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 16% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 211,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,322원 낮음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.2 567,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,219원 49.1 1,380,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 903원 낮음 74% 강서구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 13.8 387,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,315원 높음 42% 강서구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 35.3 993,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,641원 680.6 19,151,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,078원 높음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 93.8원 대비 107.9 3,036,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,480원 높음 2% 강서구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 403.7 11,360,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 944원 높음 279545% 강서구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 14.4 405,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,351원 높음 9% 강서구 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 127.3 3,582,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,066원 낮음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.3 457,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 442원 비교 자료 없음 6.7 189,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 279원 낮음 52% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.3 119,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,066원 중앙값 2,261원/㎡ 낮음 2% 2,227 62,662,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,787,893원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,161만 25.01
  2. 6,139만 25.02
  3. 5,932만 25.03
  4. 5,925만 25.04
  5. 5,844만 25.05
  6. 6,156만 25.06
  7. 6,843만 25.07
  8. 7,267만 25.08
  9. 7,080만 25.09
  10. 6,266만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 바른관리주식회사 1,620,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.02 전기안전관리 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 (주)신성이에스씨 2,960,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.14 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,349,000원 22.02.16 ~ 22.02.28
2021.09.14 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,169,880원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법