기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강서구 화곡동
우장산역 해링턴타워 관리비 명세서
서울특별시 강서구 강서로 231
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,583원 강서구 대비 ▲높음 1%
- 429세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 429세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2021.09.03 (5년차)
- 관리비부과면적
- 28,140㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 주차
- 260대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 선우안심주택관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,334원 |
합계의 40%
|
1,026.5 | 28,886,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,172원 | ▲높음 129% 강서구 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 | 993.6 | 27,958,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,150원 | ▲높음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 17.5 | 493,340 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 464원 | ▲높음 83% 강서구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 7.1 | 199,260 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 103원 | 비교 자료 없음 | 1.6 | 44,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 446원 | ▼낮음 42% 강서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 6.8 | 191,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,036원 |
합계의 17%
|
427.4 | 12,027,530 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,671원 | ▲높음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 | 177.9 | 5,007,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,550원 | ▼낮음 35% 강서구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 | 221.8 | 6,241,920 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 492원 | ▼낮음 16% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 7.5 | 211,220 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,322원 | ▼낮음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 20.2 | 567,330 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,942원 |
합계의 2%
|
44.9 | 1,262,300 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 627원 | ▼낮음 82% 강서구 중앙값 ㎡당 52.6원 대비 | 9.6 | 269,030 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,315원 | ▲높음 59% 강서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 35.3 | 993,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 71,090원 |
합계의 42%
|
1,083.8 | 30,497,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,304원 | ▲높음 20% 강서구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 | 141.8 | 3,991,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,992원 | ▲높음 4% 강서구 중앙값 ㎡당 730.2원 대비 | 762.1 | 21,446,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,142원 | 비교 자료 없음 | 17.4 | 490,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,809원 | ▲높음 6% 강서구 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 | 134.3 | 3,779,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,096원 | ▼낮음 20% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 16.7 | 470,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 443원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 189,860 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 304원 | ▼낮음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 4.6 | 130,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 169,403원 | 중앙값 2,557원/㎡ ▲높음 1% | 2,583 | 72,673,910 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,835,286원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,161만 25.01
- 6,139만 25.02
- 5,932만 25.03
- 5,925만 25.04
- 5,844만 25.05
- 6,156만 25.06
- 6,843만 25.07
- 7,267만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.03.15 | 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 | 바른관리주식회사 | 1,620,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.02 | 전기안전관리 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 | (주)신성이에스씨 | 2,960,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2022.02.14 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,349,000원 | 22.02.16 ~ 22.02.28 |
| 2021.09.14 | 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,169,880원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법