기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 순천시 가곡동
가곡 영무예다음 관리비 명세서
전남광주통합특별시 순천시 원가곡2길 17
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,884원 순천시 대비 ▲높음 8%
- 354세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 354세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 18층
- 사용승인
- 2021.08.13 (5년차)
- 관리비부과면적
- 29,044㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 영무토건
- 주차
- 401대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,789원 |
합계의 32%
|
606.8 | 17,625,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,997원 | ▲높음 84% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 | 560.6 | 16,283,100 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,897원 | ▲높음 158% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 23.1 | 671,610 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 287원 | ▲높음 77% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.5 | 101,540 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 226원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 80,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 325원 | ▲높음 277% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 4.0 | 115,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,057원 | ▲높음 68% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 12.9 | 374,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,056원 |
합계의 32%
|
610.1 | 17,719,690 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,251원 | ▲높음 109% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 | 332.1 | 9,646,760 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,294원 | ▼낮음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 | 235.2 | 6,830,180 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 403원 | ▲높음 60% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 4.9 | 142,750 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,107원 | ▲높음 32% 순천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 37.9 | 1,100,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,438원 |
합계의 1%
|
17.5 | 509,220 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,438원 | ▼낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 17.5 | 509,220 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,251원 |
합계의 34%
|
649.0 | 18,851,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,910원 | ▲높음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 | 96.4 | 2,800,060 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,697원 | ▼낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 | 362.0 | 10,512,890 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | ▼낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 0.0 | 60 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,040원 | ▼낮음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 | 158.9 | 4,616,010 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,281원 | ▲높음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 27.8 | 807,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 323원 | ▼낮음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 3.9 | 114,480 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 154,535원 | 중앙값 1,742원/㎡ ▲높음 8% | 1,884 | 54,705,300 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 302,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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