2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 1월 부과분
디에이치반포라클라스
서울특별시 서초구 서초중앙로 206
세대당 평균 월 관리비
525,307원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,920원
- 서초구 세대당 중앙값
- 462,356원
서초구 169곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 848세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,523대
- CCTV
- 510대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 83대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,739㎡
- 전용면적 합계
- 70,040㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
30개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 62,547원 단지 총액 5,304만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 106,858원 단지 총액 9,062만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,168원 단지 총액 2,643만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 316,140원 단지 총액 2억 6,809만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 15줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,595원 단지 총액 729만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 401,717,849원 · 세대당 473,723
- 2025년 3월 352,434,474원 · 세대당 415,606
- 2025년 4월 314,335,607원 · 세대당 370,678
- 2025년 5월 314,316,723원 · 세대당 370,656
- 2025년 6월 324,221,953원 · 세대당 382,337
- 2025년 7월 384,944,415원 · 세대당 453,943
- 2025년 8월 382,156,169원 · 세대당 450,655
- 2025년 9월 330,754,982원 · 세대당 390,041
- 2025년 10월 318,242,781원 · 세대당 375,286
- 2025년 11월 347,351,938원 · 세대당 409,613
- 2025년 12월 399,519,559원 · 세대당 471,131
- 2026년 1월 445,460,153원 · 세대당 525,306
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +38,407원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,291만원
- 월 부과액7,288,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,805원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,384원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 19억 8,364만원
-
2026.08.14 3,000,000원
106동 분수대 제어회로 보수
씨앤씨토탈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 1,900,000원
105동, 106동 및 지하3/4층 방송앰프 교체
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 8,400,000원
소독용역 계약
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.03 3,920,000원
주차유도 전방위 카메라 보수
(주)참슬테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,076,000원
104동 승강기 내부 CCTV교체 공사
세븐피씨(PC)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 6,000,000원
주차유도 및 원패스시스템 유지관리용역
(주)참슬테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 8,400,000원
소독용역
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 3,360,000원
승강기 부품 교체 공사(105동4호기,106동4호기)
현대엘리베이터㈜ 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 2,680,000원
지하 저수조 하부도색(방청) 작업
JK도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,100,000원
소방시설 법정검사 지적사항 보수 업체
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 6,870,000원
음식물쓰레기 자동이송설비 부품교체
(주)귀뚜라미환경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,074,000원
정수기(랜탈)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 166,800원
정수기(랜탈)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 1,074,000원
정수기(랜탈)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.14 166,800원
정수기(랜탈)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.14 166,800원
정수기(랜탈)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 2,800,000원
승강기 부품 교체 공사(101동2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 6,000,000원
승강기 부품 수리(105동 2호기 외4대)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 3,258,000원
승강기 부품 수리(103동3호기 외 9대)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 7,545,000원
승강기 부품 교체 공사(105동3호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 6,870,000원
음식물쓰레기 자동이송설비 부품교체
(주)귀뚜라미환경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 24,000,000원
재활용품수거용역
(주)삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,818,180원
관리비부과명세서 제작
바움씨앤에이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 34,580,400원
주택화재보험, 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 278,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 318,900원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,680,000원
전산공급 용역업체 선정
이지스 엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,500,000원
106동 어린이놀이터 바구니 그네 긴급 교체공사
(주)청우펀스테이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 2,850,000원
승강기 긴급 부품 교체(105동456라인 ,4호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 4,400,000원
소방시설 점검(종합정밀 및 작동기능) 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2024.11.15
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.04.30
건물 내부
부분수리
-
2024.03.22
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
38세대 324,238원 -
18평
전용 60.0㎡
205세대 381,543원 -
18평
전용 60.0㎡
31세대 381,606원 -
26평
전용 85.0㎡
147세대 540,418원 -
26평
전용 85.0㎡
122세대 540,482원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 540,545원 -
32평
전용 105.0㎡
22세대 667,684원 -
32평
전용 105.0㎡
27세대 667,747원 -
35평
전용 115.9㎡
98세대 737,390원 -
40평
전용 133.0㎡
24세대 845,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.