기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

보해이브더파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로225번길 14

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,047원 부산진구 대비 0%
  • 141세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.06.19 (6년차)
관리비부과면적
13,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보해
주차
152대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024430
보해이브더파크아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,797원 376.3 4,906,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,882원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 344.8원 대비 344.8 4,495,325
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 높음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.3 174,003
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 605원 높음 156% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.5 85,302
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,076원 높음 56% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.6 151,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,349원 501.2 6,535,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,226원 낮음 66% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 56.5 736,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,127원 높음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 358.2 4,670,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,511원 높음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 38.0 495,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,926원 비교 자료 없음 31.6 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,560원 높음 207% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,306원 89.8 1,171,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,306원 높음 537% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 89.8 1,171,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,500원 967.8 12,619,511
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,646원 높음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 169.2 2,206,141
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,546원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 535.8 6,986,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,750원 비교 자료 없음 -29.7 -387,684
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,346원 낮음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 198.4 2,586,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,465원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.7 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 810원 낮음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 114,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 66% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 23.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,309원 높음 83% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 35.8 466,584
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,355원 112.0 1,460,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,355원 낮음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 112.0 1,460,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,307원 중앙값 2,040원/㎡ 0% 2,047 26,692,301

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,026,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,669만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,742만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,171원
월 부과액의 3년 10개월 월 1,460,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,446원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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