기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

보해이브더파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로225번길 14

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,027원 부산진구 대비 높음 3%
  • 141세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.06.19 (6년차)
관리비부과면적
13,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보해
주차
152대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024430
보해이브더파크아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,842원 366.0 4,771,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,541원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 332.2원 대비 341.1 4,447,325
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,021원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.0 144,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 593원 높음 151% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.4 83,612
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.4 96,735
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,432원 502.1 6,546,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,309원 낮음 65% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 57.4 748,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,127원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 358.2 4,670,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,511원 높음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 38.0 495,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,926원 비교 자료 없음 31.6 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,560원 높음 207% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,420원 101.9 1,328,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,420원 높음 650% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 101.9 1,328,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,359원 944.7 12,317,678
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,236원 높음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 153.9 2,007,295
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,549원 높음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 557.4 7,268,405
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,887원 비교 자료 없음 -20.4 -266,126
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,947원 낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 161.6 2,107,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,465원 높음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.7 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.6 86,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 69% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 23.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,309원 높음 79% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 35.8 466,584
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,355원 112.0 1,460,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,355원 낮음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 112.0 1,460,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,408원 중앙값 1,974원/㎡ 높음 3% 2,027 26,424,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,720,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,669만 25.01
  2. 2,642만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,888만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,283원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,460,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,650원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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