기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 부산진구 연지동
보해이브더파크아파트 관리비 명세서
부산광역시 부산진구 동평로225번길 14
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,969원 부산진구 대비 ▼낮음 2%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 141세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 141세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 2020.06.19 (6년차)
- 관리비부과면적
- 13,039㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보해
- 주차
- 152대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)우림종합관리
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부산진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,301원 |
합계의 19%
|
381.7 | 4,977,372 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,866원 | ▲높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 | 355.4 | 4,634,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,077원 | ▲높음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 11.6 | 151,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 636원 | ▲높음 178% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 6.9 | 89,642 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 722원 | ▼낮음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 7.8 | 101,850 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,161원 |
합계의 27%
|
531.6 | 6,931,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,567원 | ▼낮음 64% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 60.2 | 785,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,129원 | ▲높음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 | 379.9 | 4,953,180 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,979원 | ▲높음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 43.0 | 561,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 2,926원 | 비교 자료 없음 | 31.6 | 412,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,560원 | ▲높음 207% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 16.9 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,185원 |
합계의 5%
|
99.3 | 1,295,056 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,185원 | ▲높음 372% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 99.3 | 1,295,056 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,108원 |
합계의 43%
|
844.6 | 11,013,226 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,941원 | ▲높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 | 150.8 | 1,965,749 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,139원 | ▲높음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 | 444.9 | 5,800,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -3,867원 | 비교 자료 없음 | -41.8 | -545,200 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,419원 | ▼낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 | 199.2 | 2,597,010 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,429원 | ▲높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 26.3 | 342,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 712원 | ▼낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 7.7 | 100,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,128원 | ▲높음 56% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 23.0 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,207원 | ▲높음 71% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 34.7 | 452,227 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,355원 |
합계의 6%
|
112.0 | 1,460,040 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,355원 | ▼낮음 42% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 | 112.0 | 1,460,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 182,109원 | 중앙값 2,010원/㎡ ▼낮음 2% | 1,969 | 25,677,374 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,760,128원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,559만 25.06
- 2,769만 25.07
- 3,060만 25.08
- 3,120만 25.09
- 2,605만 25.10
- 2,572만 25.11
- 2,652만 25.12
- 2,809만 26.01
- 2,663만 26.02
- 2,554만 26.03
- 2,583만 26.04
- 2,568만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 25,363,110원
- 2026년 5월
- 25,677,374원
세대당 ▲ +2,228원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,276만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
66만원
㎡당 7,114원
월 부과액의
5년 4개월
월 1,460,040원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,149원 대비
▼낮음 13%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법