기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

보해이브더파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로225번길 14

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,154원 부산진구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 141세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.06.19 (6년차)
관리비부과면적
13,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보해
주차
152대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024430
보해이브더파크아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,055원 379.1 4,942,742
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,880원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 355.6 4,636,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,071원 높음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.6 150,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 589원 높음 156% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.4 83,032
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 515원 낮음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.6 72,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,675원 515.5 6,722,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,538원 낮음 64% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 59.9 780,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,141원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 369.2 4,813,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,511원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 38.0 495,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,926원 비교 자료 없음 31.6 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,560원 높음 207% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,306원 89.8 1,171,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,306원 높음 418% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 89.8 1,171,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,675원 969.7 12,644,184
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,841원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 182.1 2,374,638
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,521원 높음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 535.5 6,982,449
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,995원 비교 자료 없음 -32.4 -422,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,859원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 193.1 2,518,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,447원 높음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.5 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 667원 낮음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.2 94,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 70% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 23.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,207원 높음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 34.7 452,227
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,476원 199.8 2,605,119
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,476원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 199.8 2,605,119
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,187원 중앙값 2,115원/㎡ 높음 2% 2,154 28,085,405

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,820,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,642만 25.02
  2. 2,524만 25.03
  3. 2,606만 25.04
  4. 2,536만 25.05
  5. 2,559만 25.06
  6. 2,769만 25.07
  7. 3,060만 25.08
  8. 3,120만 25.09
  9. 2,605만 25.10
  10. 2,572만 25.11
  11. 2,652만 25.12
  12. 2,809만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,692,301원
2026년 1월
28,085,405원

세대당 ▲ +9,880원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,692만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,666원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,605,119원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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