기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

보해이브더파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로225번길 14

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,945원 부산진구 대비 0%
  • 141세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.06.19 (6년차)
관리비부과면적
13,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보해
주차
152대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024430
보해이브더파크아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,107원 368.8 4,809,097
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,541원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 341.1 4,447,325
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,231원 높음 23% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.3 173,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 610원 높음 180% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.6 86,002
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 725원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.8 102,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,327원 511.8 6,673,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,243원 낮음 66% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 56.7 739,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,088원 높음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 368.6 4,806,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,511원 높음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 38.0 495,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,926원 비교 자료 없음 31.6 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,560원 높음 207% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,023원 86.8 1,131,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,023원 높음 420% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 86.8 1,131,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,068원 865.8 11,289,633
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,751원 높음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 137.9 1,797,851
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,284원 높음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 446.4 5,821,066
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,849원 비교 자료 없음 -20.0 -260,688
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,951원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 215.7 2,813,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,465원 높음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.7 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.0 104,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,418원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 15.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,309원 높음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 35.8 466,584
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,355원 112.0 1,460,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,355원 낮음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 112.0 1,460,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,880원 중앙값 1,938원/㎡ 0% 1,945 25,363,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,641,141원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,669만 25.01
  2. 2,642만 25.02
  3. 2,524만 25.03
  4. 2,606만 25.04
  5. 2,536만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,326만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,618원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,460,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,377원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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