기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

보해이브더파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로225번길 14

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,034원 부산진구 대비 0%
  • 141세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.06.19 (6년차)
관리비부과면적
13,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보해
주차
152대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024430
보해이브더파크아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,621원 363.6 4,740,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,541원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.6원 대비 341.1 4,447,325
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,251원 높음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.5 176,455
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 589원 높음 160% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.4 83,032
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 68% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.6 33,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,197원 499.6 6,513,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,074원 낮음 67% 부산진구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 54.9 715,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,127원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 358.2 4,670,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,511원 높음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 38.0 495,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,926원 비교 자료 없음 31.6 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,560원 높음 207% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,306원 89.8 1,171,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,306원 높음 402% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 89.8 1,171,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,650원 904.6 11,794,681
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,741원 높음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 170.2 2,219,438
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,338원 높음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 479.5 6,251,676
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,316원 비교 자료 없음 -25.0 -326,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,303원 낮음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 187.1 2,439,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,465원 높음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.7 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 785원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.5 110,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 23.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,207원 높음 75% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 34.7 452,227
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,303원 176.3 2,298,741
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,303원 낮음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 176.3 2,298,741
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,078원 중앙값 2,027원/㎡ 0% 2,034 26,519,054

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,518,756원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,669만 25.01
  2. 2,642만 25.02
  3. 2,524만 25.03
  4. 2,606만 25.04
  5. 2,536만 25.05
  6. 2,559만 25.06
  7. 2,769만 25.07
  8. 3,060만 25.08
  9. 3,120만 25.09
  10. 2,605만 25.10
  11. 2,572만 25.11
  12. 2,652만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,432만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,467원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,298,741원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법