기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

방학지음재힐스 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로150다길 28

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 5,744원 도봉구 대비 높음 161%
  • 187세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
187세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.01.12 (8년차)
관리비부과면적
6,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)도시공감
주차
102대
CCTV
68대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024463
방학지음재힐스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,098원 2,074.9 14,417,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,072원 높음 345% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 1,912.7 13,290,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 283원 낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.6 53,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,916원 높음 1507% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 51.6 358,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,827원 높음 959% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 103.0 715,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,516원 94.6 657,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,516원 높음 431% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 40.8 283,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 높음 151% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 53.8 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,541원 768.1 5,337,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,418원 높음 882% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 468.8 3,257,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,123원 높음 1321% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 299.4 2,080,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,715원 2,226.1 15,467,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,615원 높음 185% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 339.5 2,359,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,547원 높음 202% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 1,279.6 8,891,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,579원 높음 6611428% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 123.2 856,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,911원 높음 657% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 374.4 2,601,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 989원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.6 185,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,075원 높음 288% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 82.8 575,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,550원 580.0 4,029,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,550원 높음 110% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 580.0 4,029,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,420원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 161% 5,744 39,909,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,354,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,784만 25.01
  2. 3,991만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,863만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 14,195원
월 부과액의 2년 월 4,029,820원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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