기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 방학동
방학지음재힐스 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 도봉로150다길 28
- 세대당 22만원
- ㎡당 5,789원 도봉구 대비 ▲높음 153%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 187세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 187세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2018.01.12 (8년차)
- 관리비부과면적
- 6,948㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)도시공감
- 주차
- 102대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 76,422원 |
합계의 36%
|
2,056.7 | 14,290,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 71,612원 | ▲높음 331% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.9원 대비 | 1,927.3 | 13,391,490 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 299원 | ▼낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 8.1 | 56,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,530원 | ▲높음 1641% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 68.1 | 473,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,980원 | ▲높음 417% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 53.3 | 370,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,516원 |
합계의 2%
|
94.6 | 657,500 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,516원 | ▲높음 418% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 40.8 | 283,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,000원 | ▲높음 144% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 53.8 | 374,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 27,481원 |
합계의 13%
|
739.6 | 5,139,010 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,733원 | ▲높음 864% 도봉구 중앙값 ㎡당 46.7원 대비 | 450.3 | 3,129,010 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,749원 | ▲높음 1109% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 289.3 | 2,010,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,123원 |
합계의 40%
|
2,317.8 | 16,105,035 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,996원 | ▲높음 133% 도봉구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 | 295.9 | 2,056,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,130원 | ▲높음 247% 도봉구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 | 1,483.7 | 10,309,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,218원 | 비교 자료 없음 | -59.7 | -414,780 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,273원 | ▲높음 349% 도봉구 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 | 464.9 | 3,229,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 936원 | ▲높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 25.2 | 175,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,006원 | ▲높음 357% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 107.8 | 749,175 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,550원 |
합계의 10%
|
580.0 | 4,029,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,550원 | ▲높음 93% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 580.0 | 4,029,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 215,092원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▲높음 153% | 5,789 | 40,222,265 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,367,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,550만 25.03
- 3,700만 25.04
- 3,360만 25.05
- 3,856만 25.06
- 4,128만 25.07
- 4,675만 25.08
- 4,266만 25.09
- 3,928만 25.10
- 3,572만 25.11
- 3,861만 25.12
- 3,814만 26.01
- 4,022만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 39,909,590원
- 2026년 2월
- 40,222,265원
세대당 ▲ +1,672원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,728만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 19,757원
월 부과액의
2년 10개월
월 4,029,820원 부과 · 0원 사용
적립률
0.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,741원 대비
▲높음 68%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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