기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

방학지음재힐스 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로150다길 28

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 5,647원 도봉구 대비 높음 140%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 187세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
187세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.01.12 (8년차)
관리비부과면적
6,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)도시공감
주차
102대
CCTV
68대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024463
방학지음재힐스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,150원 2,076.3 14,426,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,591원 높음 327% 도봉구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 1,926.7 13,387,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 283원 낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.6 53,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,562원 높음 2263% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 68.9 479,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,713원 높음 549% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 73.0 507,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,516원 94.6 657,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,516원 높음 420% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 40.8 283,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 높음 131% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 53.8 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,256원 679.7 4,722,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,936원 높음 731% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 402.0 2,792,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,321원 높음 1061% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 277.8 1,930,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,371원 2,216.8 15,403,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,932원 높음 747% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 697.9 4,849,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,531원 높음 153% 도봉구 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 1,279.2 8,888,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,419원 높음 851% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 38.2 265,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,098원 낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 110.3 766,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 882원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.7 165,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,507원 높음 180% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 67.5 468,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,550원 580.0 4,029,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,550원 높음 93% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 580.0 4,029,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,843원 중앙값 2,355원/㎡ 높음 140% 5,647 39,240,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,221,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,675만 25.08
  2. 4,266만 25.09
  3. 3,928만 25.10
  4. 3,572만 25.11
  5. 3,861만 25.12
  6. 3,814만 26.01
  7. 4,022만 26.02
  8. 3,495만 26.03
  9. 3,752만 26.04
  10. 3,379만 26.05
  11. 3,796만 26.06
  12. 3,924만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
41,279,476원
2026년 7월
39,240,660원

세대당 ▼ -10,902원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,890만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 22,868원
월 부과액의 3년 3개월 월 4,029,820원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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