기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

방학지음재힐스 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로150다길 28

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 4,836원 도봉구 대비 높음 127%
  • 187세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
187세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.01.12 (8년차)
관리비부과면적
6,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)도시공감
주차
102대
CCTV
68대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024463
방학지음재힐스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,424원 2,056.8 14,291,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,623원 높음 340% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 1,900.7 13,206,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 283원 낮음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.6 53,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,035원 높음 1694% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 54.8 380,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,483원 높음 778% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 93.7 651,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,516원 94.6 657,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,516원 높음 418% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 40.8 283,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 높음 151% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 53.8 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,663원 690.7 4,798,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,647원 높음 700% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 394.2 2,738,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,016원 높음 1287% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 296.5 2,060,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,532원 1,413.8 9,823,535
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,831원 높음 349% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 372.2 2,586,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,756원 높음 115% 도봉구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 773.9 5,377,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 549원 높음 762% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 14.8 102,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,440원 낮음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 119.5 830,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 949원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.5 177,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,006원 높음 393% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 107.8 749,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,550원 580.0 4,029,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,550원 높음 109% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 580.0 4,029,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,685원 중앙값 2,135원/㎡ 높음 127% 4,836 33,601,095

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,277,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,784만 25.01
  2. 3,991만 25.02
  3. 3,550만 25.03
  4. 3,700만 25.04
  5. 3,360만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,566만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 13,768원
월 부과액의 2년 월 4,029,820원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,785원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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