기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 연지동

정읍 연지영무예다음2차 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로265번길 30-3

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,217원 정읍시 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 140세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 31층
사용승인
2020.02.17 (6년차)
관리비부과면적
18,731㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무토건
주차
233대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024943
정읍 연지영무예다음2차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,299원 443.2 8,301,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,031원 낮음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 411.3 7,704,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,270원 높음 70% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.0 317,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 낮음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 41,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 929원 비교 자료 없음 6.9 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 낮음 53% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.8 108,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,720원 498.7 9,340,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,699원 낮음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 109.9 2,057,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,189원 높음 61% 정읍시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 345.2 6,466,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 22% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.7 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,104원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 154,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,244원 106.5 1,994,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,244원 높음 608% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 106.5 1,994,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,419원 1,094.4 20,498,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,139원 높음 287% 정읍시 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 240.2 4,499,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,447원 높음 41% 정읍시 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 556.4 10,422,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 244원 낮음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.8 34,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,372원 높음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 212.1 3,972,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 27% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 16.7 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 608원 낮음 45% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.5 85,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 209% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 37.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,376원 높음 64% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 25.2 472,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 74.7 1,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 63% 정읍시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 74.7 1,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,681원 중앙값 1,855원/㎡ 높음 20% 2,217 41,535,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 438,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,171만 25.08
  2. 5,058만 25.09
  3. 4,207만 25.10
  4. 4,140만 25.11
  5. 4,137만 25.12
  6. 4,191만 26.01
  7. 4,087만 26.02
  8. 3,699만 26.03
  9. 3,891만 26.04
  10. 3,744만 26.05
  11. 3,899만 26.06
  12. 4,154만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
46,257,630원
2026년 7월
41,535,350원

세대당 ▼ -33,730원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,626만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 5,139원
월 부과액의 5년 9개월 월 1,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 7,064원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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