2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 9월 부과분
양산서희스타힐스아파트
경상남도 양산시 모래들길 57-27
세대당 평균 월 관리비
174,297원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,057원
- 양산시 세대당 중앙값
- 195,031원
양산시 189곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 687세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 771대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,591㎡
- 전용면적 합계
- 50,064㎡
- 시공사
- 서희건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 41,660원 단지 총액 2,862만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,605원 단지 총액 2,583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,174원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,922원 단지 총액 6,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 3,935원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 120,459,546원 · 세대당 175,341
- 2025년 2월 116,012,700원 · 세대당 168,868
- 2025년 3월 115,601,614원 · 세대당 168,270
- 2025년 4월 110,606,468원 · 세대당 160,999
- 2025년 5월 112,584,536원 · 세대당 163,878
- 2025년 6월 115,142,716원 · 세대당 167,602
- 2025년 7월 133,447,966원 · 세대당 194,247
- 2025년 8월 139,722,684원 · 세대당 203,380
- 2025년 9월 119,741,770원 · 세대당 174,296
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,899만원
- 월 부과액2,703,594원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,388원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,676원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,302만원
-
2026.08.31 390,528,000원
경비 용역 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.31 472,680,000원
청소 용역 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.30 6,018,120원
재활용 수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 12,315,600원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.28 300,000원
전산운용관리 용역업체
(주) 아이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 3,500,000원
정밀점검 용역업체
(주) 와이앤제이진단
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.27 1,000원
자동문 센서업체
(주)나래테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 1,200,000원
외부회계감사
성종회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.26 59,700,000원
주민 집회실 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 18,090원
정수기 렌탈 계약
sk매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,400,000원
전기직무고시점검용역계약
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 500,000원
카매메라선로보수
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,450,000원
기계설비성능점검 용역계약서
스위치씨이 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 1,575,000원
변전실 정류기 배터리 교체
태흥상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 550,000원
세무신고대행업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 800,000원
경비실 통신선로보수`
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 487,000원
승강기부품(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.27 20,338,100원
아파트 보험 계약
주식회사 밸류어블린
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 12,778,200원
재활용품 수거
재호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 3,792,000원
음식물 종량기(RFID)유지보수 계약
주)부민 R&P)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 140,000원
복사기 임대
남양산 oa
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 520,000원
시설물 안내판 포맥스제작
엠티씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.06 580,000원
소방시설보수공사
주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 580,000원
스프링클러체크밸브 교체
주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 1,200,000원
외부회계감사업체선정
성종회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.10 487,000원
승강기부품(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 487,000원
승강기부품(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 281,045원
관리업무전산운영
주식회사아엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 700,000원
수목소독 업체
지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.30 700,000원
수목 소독 계약
지우환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
234세대 159,844원 -
23평
전용 74.7㎡
52세대 178,739원 -
23평
전용 74.9㎡
349세대 179,050원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 203,064원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.