기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 학동

학동남해오네뜨 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 증심천로 117

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,764원 동구 대비 낮음 4%
  • 117세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2014.11.17 (12년차)
관리비부과면적
15,512㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해종합개발(주)
주차
135대
CCTV
38대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025352
학동남해오네뜨 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,956원 489.9 7,599,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,532원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 94.5 1,466,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,112원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 362.9 5,629,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,291원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 24.8 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,021원 높음 126% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.7 119,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,112원 679.7 10,543,085
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 67,775원 높음 389% 동구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 511.2 7,929,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,577원 높음 2025% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 132.6 2,056,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,094원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.2 127,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,206원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.6 258,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.0 170,875
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,930원 120.1 1,863,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,930원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 120.1 1,863,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,831원 중앙값 1,835원/㎡ 낮음 4% 1,764 27,358,175

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 334,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,736만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 951만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,060원
월 부과액의 4년 11개월 월 1,863,780원 부과 · 2,420,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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