2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2025년 9월 부과분
학동남해오네뜨 아파트
전남광주통합특별시 동구 증심천로 117
세대당 평균 월 관리비
263,221원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,985원
- 동구 세대당 중앙값
- 205,259원
동구 58곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,512㎡
- 전용면적 합계
- 9,527㎡
- 시공사
- 남해종합개발(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 33,547원 단지 총액 393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,692원 단지 총액 745만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 23,568원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 126,485원 단지 총액 1,480만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,930원 단지 총액 186만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비120,806원
개별사용료126,484원
장기수선충당금15,929원
2025년 9월 세대당 합계263,221원
단지 총액30,796,890원
참고: 잡수입416,804
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,358,175원 · 세대당 233,830
- 2025년 2월 28,167,305원 · 세대당 240,746
- 2025년 3월 27,305,225원 · 세대당 233,377
- 2025년 4월 26,080,340원 · 세대당 222,908
- 2025년 5월 25,806,260원 · 세대당 220,566
- 2025년 6월 26,065,760원 · 세대당 222,784
- 2025년 7월 28,952,240원 · 세대당 247,455
- 2025년 8월 30,901,380원 · 세대당 264,114
- 2025년 9월 30,796,890원 · 세대당 263,221
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,817만원
- 월 부과액1,863,780원
- 월 사용액4,500,000원
- ㎡당 적립금7,618원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,898원 대비-4%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.03%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
18세대 225,732원 -
21평
전용 70.0㎡
9세대 226,185원 -
26평
전용 84.5㎡
15세대 273,251원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 274,318원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 274,577원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 274,706원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 274,738원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.