기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 학동

학동남해오네뜨 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 증심천로 117

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,676원 동구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 0%
  • 117세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2014.11.17 (12년차)
관리비부과면적
15,512㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해종합개발(주)
주차
135대
CCTV
38대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025352
학동남해오네뜨 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,365원 251.7 3,903,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,976원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 293.3원 대비 233.6 3,624,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,056원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.0 123,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 26,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 744원 높음 329% 동구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 5.6 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 74% 동구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.7 42,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,918원 474.6 7,361,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,612원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 87.6 1,358,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,995원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 354.5 5,498,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,291원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 24.8 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,021원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.7 119,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,128원 114.1 1,770,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,128원 높음 418% 동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 114.1 1,770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,175원 657.5 10,199,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,436원 높음 408% 동구 중앙값 ㎡당 92.8원 대비 470.9 7,304,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,254원 높음 1362% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 145.2 2,252,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 928원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.0 108,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 855원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 6.4 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,702원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 27.9 433,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,660원 178.5 2,768,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,660원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 178.5 2,768,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,246원 중앙값 1,752원/㎡ 낮음 4% 1,676 26,002,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,791,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,581만 25.05
  2. 2,607만 25.06
  3. 2,895만 25.07
  4. 3,090만 25.08
  5. 3,080만 25.09
  6. 2,559만 25.10
  7. 2,692만 25.11
  8. 2,697만 25.12
  9. 2,762만 26.01
  10. 2,767만 26.02
  11. 2,606만 26.03
  12. 2,600만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
26,080,340원
2026년 4월
26,002,810원

세대당 ▼ -662원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,813만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 8,904원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,768,240원 부과 · 0원 사용
적립률 30.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,666원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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