2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 8월 부과분
해운대더샵센텀그린
부산광역시 해운대구 해운대로61번길 73
세대당 평균 월 관리비
219,145원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 242,719원
해운대구 196곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 495대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,200㎡
- 전용면적 합계
- 30,996㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 39,122원 단지 총액 1,815만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,567원 단지 총액 1,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,395원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,600원 단지 총액 5,689만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,460원 단지 총액 625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,048,822원 · 세대당 185,450
- 2025년 2월 89,183,930원 · 세대당 192,206
- 2025년 3월 84,772,484원 · 세대당 182,699
- 2025년 4월 84,449,304원 · 세대당 182,002
- 2025년 5월 84,935,834원 · 세대당 183,051
- 2025년 6월 82,990,428원 · 세대당 178,858
- 2025년 7월 95,429,132원 · 세대당 205,666
- 2025년 8월 101,683,226원 · 세대당 219,144
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,100만원
- 월 부과액6,245,610원
- 월 사용액1,287,000원
- ㎡당 적립금8,792원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,867원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.16 6,290,000원
쓰레기분리수거장 도장 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.19 28,607,000원
경관조명 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.01 112,200,000원
승강기 종합유지보수
타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.11 1,450,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.03 1,550,000원
외부회계감사실시건
안세회계법인
수의계약 · 주택관리업자
계약 14건 더 보기
-
2021.02.15 1,209,600원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.15 1,392,000원
재활용품 수거용역 계약
(주)동안리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.01 0원
불법전단지 근절업무 위탁계약서
동방기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.06 1,350,000원
감사계약
아세아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.30 376,400원
체육시설배상책임보험(헬스장)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.03.30 3,168,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.02 2,376,000원
소방안전관리 업무대행
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.02 2,160,000원
소방시설 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.08 3,000,000원
단지내 광고 시설물 설치 및 관리 계약서
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.11.22 32,423,760원
어린이집 위탁 운영업자 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2019.11.22 34,320,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.10.28 33,034,930원
공동주택 도급 관리계약(경비,미화포함)
부경공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.09.19 588,000원
정수기 렌탈(헬스장)
현대 큐밍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.03.06 5,568,000원
재활용품 수거용역 계약
동남리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.08.18
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2023.07.01
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
220세대 196,700원 -
22평
전용 73.0㎡
244세대 239,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.