기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

외동 미소지움시티아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 순금1길 7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,088원 경주시 대비 높음 19%
  • 218세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2018.08.13 (8년차)
관리비부과면적
16,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
203대
CCTV
51대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026110
외동 미소지움시티아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,843원 448.6 7,377,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,183원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 400.1 6,579,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,790원 높음 125% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 23.7 390,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 88% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.5 57,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 495원 높음 440% 경주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 6.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,110원 높음 100% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.7 242,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,860원 594.7 9,779,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,429원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 151.5 2,491,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,476원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 364.2 5,989,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,844원 높음 90% 경주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 64.2 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,110원 높음 151% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 14.7 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,266원 96.3 1,584,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,266원 높음 660% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 96.3 1,584,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,401원 747.7 12,295,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,589원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 113.9 1,872,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,031원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 451.1 7,418,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 192원 비교 자료 없음 2.5 41,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,114원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 107.6 1,768,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,041원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.1 445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 572원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.6 124,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 688원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,174원 높음 132% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 28.8 474,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,124원 200.5 3,297,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,124원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 200.5 3,297,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,494원 중앙값 1,754원/㎡ 높음 19% 2,088 34,333,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 962,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,433만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,496만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,166원
월 부과액의 2년 2개월 월 3,297,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,475원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.19 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사표에 의거 경쟁입찰 낙찰 119,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법