기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

외동 미소지움시티아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 순금1길 7

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,223원 경주시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 218세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2018.08.13 (8년차)
관리비부과면적
16,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
203대
CCTV
51대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026110
외동 미소지움시티아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,269원 507.3 8,342,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,120원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 325.6원 대비 386.0 6,348,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,636원 높음 511% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 61.5 1,010,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 163% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.4 88,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,108원 높음 550% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 54.5 895,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,474원 629.3 10,349,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,756원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 155.8 2,562,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,308원 높음 60% 경주시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 375.3 6,171,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,300원 높음 119% 경주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 83.5 1,373,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,110원 높음 123% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.7 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,110원 160.5 2,640,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,110원 높음 969% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 160.5 2,640,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,693원 725.0 11,923,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,952원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 65.6 1,079,449
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,313원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 481.4 7,916,141
D09 수도료(공용) 공용 수도 81원 비교 자료 없음 1.1 17,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,019원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 106.3 1,748,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,858원 높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.6 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 550원 낮음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.3 120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 688원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,232원 높음 106% 경주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 29.6 486,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,124원 200.5 3,297,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,124원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 200.5 3,297,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,670원 중앙값 1,875원/㎡ 높음 19% 2,223 36,552,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 197,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,009만 25.08
  2. 4,215만 25.09
  3. 3,417만 25.10
  4. 3,299만 25.11
  5. 3,297만 25.12
  6. 3,625만 26.01
  7. 3,550만 26.02
  8. 3,393만 26.03
  9. 3,349만 26.04
  10. 3,139만 26.05
  11. 3,454만 26.06
  12. 3,655만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
36,261,100원
2026년 7월
36,552,030원

세대당 ▲ +1,334원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,531만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,836원
월 부과액의 3년 8개월 월 3,297,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,556원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.19 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사표에 의거 경쟁입찰 낙찰 119,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법