기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 입실리
외동 미소지움시티아파트 관리비 명세서
경상북도 경주시 순금1길 7
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,005원 경주시 대비 ▲높음 16%
- 218세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 218세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2018.08.13 (8년차)
- 관리비부과면적
- 16,445㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신성건설
- 주차
- 203대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경포
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,237원 |
합계의 21%
|
414.1 | 6,809,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,851원 | ▲높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 | 355.9 | 5,853,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,393원 | ▲높음 207% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 31.7 | 521,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 245원 | ▲높음 63% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.2 | 53,440 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,748원 | ▲높음 169% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 23.2 | 381,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,860원 |
합계의 30%
|
594.7 | 9,779,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,429원 | ▼낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 | 151.5 | 2,491,630 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,476원 | ▲높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 | 364.2 | 5,989,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,844원 | ▲높음 82% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 64.2 | 1,056,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,110원 | ▲높음 133% 경주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 14.7 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,266원 |
합계의 5%
|
96.3 | 1,584,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,266원 | ▲높음 572% 경주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 96.3 | 1,584,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 52,736원 |
합계의 35%
|
699.1 | 11,496,440 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,793원 | ▲높음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 | 116.6 | 1,916,880 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,127원 | ▲높음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 | 386.1 | 6,349,740 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -254원 | 비교 자료 없음 | -3.4 | -55,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,503원 | ▼낮음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 | 99.5 | 1,635,560 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,869원 | ▲높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 24.8 | 407,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 506원 | ▼낮음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 6.7 | 110,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,940원 | ▲높음 108% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 25.7 | 423,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,232원 | ▲높음 97% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 29.6 | 486,670 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,018원 | 비교 자료 없음 | 13.5 | 222,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,124원 |
합계의 10%
|
200.5 | 3,297,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,124원 | ▼낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 | 200.5 | 3,297,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 151,222원 | 중앙값 1,727원/㎡ ▲높음 16% | 2,005 | 32,966,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 253,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,433만 25.01
- 3,469만 25.02
- 3,357만 25.03
- 3,405만 25.04
- 3,186만 25.05
- 3,437만 25.06
- 3,626만 25.07
- 4,009만 25.08
- 4,215만 25.09
- 3,417만 25.10
- 3,299만 25.11
- 3,297만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,223만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
56만원
㎡당 7,433원
월 부과액의
3년 1개월
월 3,297,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,086원 대비
▼낮음 8%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.19 | 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사표에 의거 | 경쟁입찰 낙찰 | 119,200,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법