기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 입실리
외동 미소지움시티아파트 관리비 명세서
경상북도 경주시 순금1길 7
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,159원 경주시 대비 ▲높음 23%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 218세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 218세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2018.08.13 (8년차)
- 관리비부과면적
- 16,445㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신성건설
- 주차
- 203대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경포
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,186원 |
합계의 20%
|
439.9 | 7,234,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,194원 | ▲높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 | 400.3 | 6,582,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,090원 | ▲높음 175% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 27.7 | 455,520 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 300원 | ▲높음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.0 | 65,340 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 602원 | ▲높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 8.0 | 131,230 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,018원 |
합계의 28%
|
610.0 | 10,031,850 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,756원 | ▼낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 155.8 | 2,562,710 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,308원 | ▲높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 | 375.3 | 6,171,140 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,844원 | ▲높음 82% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 64.2 | 1,056,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,110원 | ▲높음 125% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 14.7 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,817원 |
합계의 8%
|
169.9 | 2,794,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,817원 | ▲높음 1061% 경주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 169.9 | 2,794,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 55,713원 |
합계의 34%
|
738.6 | 12,145,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,707원 | ▲높음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 89.6원 대비 | 128.7 | 2,116,120 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,223원 | ▲높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 | 440.4 | 7,242,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -112원 | 비교 자료 없음 | -1.5 | -24,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,642원 | ▼낮음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 | 101.3 | 1,666,060 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,869원 | ▲높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 24.8 | 407,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 462원 | ▼낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 6.1 | 100,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 688원 | ▼낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 9.1 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,232원 | ▲높음 100% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 29.6 | 486,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,124원 |
합계의 9%
|
200.5 | 3,297,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,124원 | ▼낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 | 200.5 | 3,297,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 162,857원 | 중앙값 1,753원/㎡ ▲높음 23% | 2,159 | 35,502,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 167,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,357만 25.03
- 3,405만 25.04
- 3,186만 25.05
- 3,437만 25.06
- 3,626만 25.07
- 4,009만 25.08
- 4,215만 25.09
- 3,417만 25.10
- 3,299만 25.11
- 3,297만 25.12
- 3,625만 26.01
- 3,550만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 34,693,500원
- 2026년 2월
- 35,502,750원
세대당 ▲ +3,712원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,883만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
59만원
㎡당 7,834원
월 부과액의
3년 3개월
월 3,297,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,452원 대비
▼낮음 7%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.19 | 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사표에 의거 | 경쟁입찰 낙찰 | 119,200,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법