기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

외동 미소지움시티아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 순금1길 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,909원 경주시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 218세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2018.08.13 (8년차)
관리비부과면적
16,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
203대
CCTV
51대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026110
외동 미소지움시티아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,538원 418.1 6,875,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,110원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 359.4 5,909,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,326원 높음 196% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 30.8 507,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 134% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.4 71,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 153% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,580원 높음 208% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 20.9 344,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,018원 610.0 10,031,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,756원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 155.8 2,562,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,308원 높음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 375.3 6,171,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,844원 높음 75% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 64.2 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,110원 높음 123% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.7 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,275원 109.7 1,804,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,009원 낮음 58% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 13.4 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,266원 높음 491% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 96.3 1,584,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,047원 570.6 9,384,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,284원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 83.3 1,369,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,462원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 324.3 5,332,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -2.0 -32,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,089원 낮음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 94.0 1,545,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,869원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.8 407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 572원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.6 124,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 688원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,232원 높음 100% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 29.6 486,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,124원 200.5 3,297,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,124원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 200.5 3,297,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,001원 중앙값 1,691원/㎡ 높음 13% 1,909 31,392,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 436,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,437만 25.06
  2. 3,626만 25.07
  3. 4,009만 25.08
  4. 4,215만 25.09
  5. 3,417만 25.10
  6. 3,299만 25.11
  7. 3,297만 25.12
  8. 3,625만 26.01
  9. 3,550만 26.02
  10. 3,393만 26.03
  11. 3,349만 26.04
  12. 3,139만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
31,855,150원
2026년 5월
31,392,260원

세대당 ▼ -2,123원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,872만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 8,435원
월 부과액의 3년 6개월 월 3,297,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.19 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사표에 의거 경쟁입찰 낙찰 119,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법