2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 12월 부과분
한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트
경기도 김포시 김포한강11로 37
세대당 평균 월 관리비
377,564원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,657원
- 김포시 세대당 중앙값
- 273,246원
김포시 198곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,296세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,685대
- CCTV
- 347대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 80대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,581㎡
- 전용면적 합계
- 109,760㎡
- 시공사
- kcc스위첸
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 34,958원 단지 총액 4,531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,024원 단지 총액 7,131만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,718원 단지 총액 1,519만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 262,293원 단지 총액 3억 3,993만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 13,572원 단지 총액 1,759만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 501,636,309원 · 세대당 387,065
- 2025년 2월 460,899,689원 · 세대당 355,632
- 2025년 3월 416,162,383원 · 세대당 321,112
- 2025년 4월 361,651,141원 · 세대당 279,051
- 2025년 5월 344,162,639원 · 세대당 265,557
- 2025년 6월 347,947,637원 · 세대당 268,478
- 2025년 7월 423,099,587원 · 세대당 326,465
- 2025년 8월 429,868,179원 · 세대당 331,688
- 2025년 9월 362,072,411원 · 세대당 279,376
- 2025년 10월 351,002,005원 · 세대당 270,834
- 2025년 11월 400,884,394원 · 세대당 309,324
- 2025년 12월 489,323,220원 · 세대당 377,564
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,599만원
- 월 부과액17,589,760원
- 월 사용액32,400,348원
- ㎡당 적립금1,474원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비-79%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 87건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,002만원
-
2026.09.04 2,750,000원
112동 측면 실외기 콘크리트 구조물 철거
바로설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,441,000원
102동 지하2층 휀룸 분전반 보수
대성전기ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,710,000원
111동 2호기 승강기 메인보드 교체
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,900,000원
109동 지하2층 집수정 배관 보수
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,400,000원
GX룸 단상 설치
더존스페이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 685,000원
기계실 차얍유량밸브 수리
모든밸브종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 600,000원
108동 지하 피트 배수관 설치
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,450,000원
휘트니스센터 에어컨 배수 라인 보수
시스에어컨템설치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,300,000원
코끼리놀이터 보수
지율조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,434,000원
103동 1층 앞 씽크홀 복구공사
다모아설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 900,000원
101동 1,2라인 조경석 설치
석향조경석
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 4,900,000원
조경경관 등 전선로 보수
대성전기ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 3,800,000원
주민카페 CCTV설치 및 모니터 설치
컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 990,000원
관리사무소 회의실 벽걸이 에어컨 설치
고고ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 800,000원
관리사무소 위 실외기 가벽 철거
현대고철철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 4,910,000원
발송불량 세대보수
드림전자PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 5,820,000원
112동 1호기 승강ㅇ기 브레이크 에세이 교체
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 900,000원
지하주차장공사 기술지도게약
세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 8,938,000원
관리사무소 위 실ㅇ외기 이전설치
시스템에어컨설치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,810,000원
113동 지하2층 프래액션밸브 교체
열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 990,000원
크린넷 2~3동, 4~5동 리미트 센서 2대 교체
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 7,392,000원
112동 2호기 승강기 로프 긴급 교체 공사
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 490,000원
헬스장 런닝머신 런닝밸트 교체 2대
이케이스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,334,000원
109동 어린이놀이터 잔디 보식
대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 400,000원
중앙광장 후면 울타리 출입문 설치
명문유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 800,000원
101동 지하2층 미화팀 냉온수 배관 설치
OK하수구종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 750,000원
104동 1,2라인 9층 비상게단 복도 벽체 보수
다모아설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 980,000원
키즈카페 유리면 썬팅
한국SM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 750,000원
113동 2호기 CCTV선로 파손 교체
아신테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 800,000원
그네휀스 보수
지율조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
492세대 376,132원 -
26평
전용 84.4㎡
100세대 376,399원 -
26평
전용 84.9㎡
218세대 378,628원 -
26평
전용 85.0㎡
328세대 378,762원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 378,807원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.