기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종포레뷰2차 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 291

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,020원 세종시 대비 높음 15%
  • 202세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2017.11.01 (9년차)
관리비부과면적
8,488㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대성건설
주차
175대
CCTV
68대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세진밀레니엄
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026426
세종포레뷰2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,998원 690.1 5,857,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,277원 높음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 649.2 5,510,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 142% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.4 53,910
A04 피복비 직원 근무복 50원 높음 199% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 376원 비교 자료 없음 9.0 76,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 483원 높음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.5 97,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,361원 1,127.1 9,567,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,099원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 264.1 2,242,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,515원 높음 390% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 821.4 6,972,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 높음 187% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 13.1 111,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,198원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 28.5 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,362원 246.6 2,093,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,455원 높음 189% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 106.0 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,907원 높음 333% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 140.6 1,193,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,783원 1,660.7 14,096,155
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,678원 높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 135.1 1,146,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 21,240원 낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 505.5 4,290,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,952원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 308.2 2,616,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,239원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 124.7 1,058,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,623원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 324.2 2,751,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,628원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 205.3 1,742,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 668원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.9 135,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,753원 높음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 41.7 354,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,432원 295.9 2,511,361
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,432원 높음 96% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 295.9 2,511,361
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,936원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 15% 4,020 34,125,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,898,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,413만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,680만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 6,692원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,511,361원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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