기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종포레뷰2차 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 291

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,971원 세종시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 202세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2017.11.01 (9년차)
관리비부과면적
8,488㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대성건설
주차
175대
CCTV
68대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세진밀레니엄
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026426
세종포레뷰2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,508원 654.7 5,556,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,720원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 480.8원 대비 612.1 5,195,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.7 39,920
A04 피복비 직원 근무복 50원 비교 자료 없음 1.2 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 329% 세종시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.7 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 715원 높음 121% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 17.0 144,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,389원 1,175.4 9,976,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,058원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 287.0 2,435,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,583원 높음 401% 세종시 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 846.8 7,187,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 높음 180% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 13.1 111,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,198원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 28.5 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,001원 238.0 2,020,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,960원 높음 119% 세종시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 94.3 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,040원 높음 366% 세종시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 143.7 1,220,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,194원 1,813.3 15,391,245
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,093원 높음 93% 세종시 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 145.0 1,230,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,817원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 842.8원 대비 614.4 5,215,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,939원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 307.9 2,613,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,688원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 111.6 947,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,388원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 342.4 2,906,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,516원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 281.2원 대비 226.5 1,922,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 606원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.4 122,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,147원 높음 119% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 51.1 433,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,782원 90.0 763,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,782원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 90.0 763,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,874원 중앙값 3,660원/㎡ 높음 9% 3,971 33,708,575

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 168,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,089만 25.02
  2. 2,962만 25.03
  3. 2,744만 25.04
  4. 2,727만 25.05
  5. 2,751만 25.06
  6. 2,897만 25.07
  7. 2,840만 25.08
  8. 2,661만 25.09
  9. 2,590만 25.10
  10. 2,915만 25.11
  11. 3,133만 25.12
  12. 3,371만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
34,125,166원
2026년 1월
33,708,575원

세대당 ▼ -2,062원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,597만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 7,772원
월 부과액의 7년 2개월 월 763,920원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,758원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법