기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종포레뷰2차 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 291

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,233원 세종시 대비 높음 26%
  • 202세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2017.11.01 (9년차)
관리비부과면적
8,488㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대성건설
주차
175대
CCTV
68대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세진밀레니엄
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026426
세종포레뷰2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,703원 659.3 5,596,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,297원 높음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 602.0 5,110,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 576원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.7 116,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.4 37,220
A04 피복비 직원 근무복 50원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 465원 비교 자료 없음 11.1 94,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,131원 높음 223% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 26.9 228,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,361원 1,127.1 9,567,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,099원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 264.1 2,242,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,515원 높음 389% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 821.4 6,972,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 높음 177% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 13.1 111,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,198원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 28.5 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,372원 223.0 1,893,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,465원 높음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 82.5 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,907원 높음 348% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 140.6 1,193,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,622원 1,133.3 9,619,665
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,873원 높음 70% 세종시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 116.0 984,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,782원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 42.4 360,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 896원 비교 자료 없음 21.3 181,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,292원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 244.9 2,079,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,390원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 128.3 1,088,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,127원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 288.6 2,449,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,066원 높음 388% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 25.4 215,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,663원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 206.2 1,750,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 780원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.6 157,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,753원 높음 72% 세종시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 41.7 354,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,782원 90.0 763,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,782원 낮음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 90.0 763,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,840원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 26% 3,233 27,439,745

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 204,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,413만 25.01
  2. 3,089만 25.02
  3. 2,962만 25.03
  4. 2,744만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,910만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 6,962원
월 부과액의 6년 5개월 월 763,920원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,511원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법