2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 1월 부과분
양우내안애2차 아파트
경상남도 양산시 물금로 160
세대당 평균 월 관리비
344,973원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 양산시 세대당 중앙값
- 183,105원
양산시 189곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 889대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,257㎡
- 전용면적 합계
- 65,090㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 39,261원 단지 총액 3,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,372원 단지 총액 3,408만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,605원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 240,082원 단지 총액 1억 8,438만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 16,654원 단지 총액 1,279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 239,499,372원 · 세대당 311,848
- 2025년 3월 216,000,402원 · 세대당 281,250
- 2025년 4월 184,602,704원 · 세대당 240,368
- 2025년 5월 172,014,278원 · 세대당 223,976
- 2025년 6월 179,116,428원 · 세대당 233,224
- 2025년 7월 207,083,842원 · 세대당 269,640
- 2025년 8월 220,561,537원 · 세대당 287,189
- 2025년 9월 184,412,359원 · 세대당 240,120
- 2025년 10월 173,337,992원 · 세대당 225,700
- 2025년 11월 194,898,348원 · 세대당 253,773
- 2025년 12월 242,676,650원 · 세대당 315,985
- 2026년 1월 264,939,492원 · 세대당 344,973
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,226원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 995만원
- 월 부과액12,790,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,635원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,063원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 363건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 3억 29만원
-
2026.09.28 3,326,000원
열교환기 가스켓 및 열판 구매
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 1,300,000원
전기안전관리 전기직무고시 대행업체
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 11,100,000원
헬스장 런닝머신 구매
거성스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 400,000원
폐수목 수거 용역
태학환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 2,758,800원
CCTV HDD 구매
위즈플랫(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 245,455원
폐자전거 매각
장유무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.09.23 4,250,000원
206동 1호기 카상부 쉬브 교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 3,700,000원
203동 2호기 카운터 쉬브 교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 1,270,000원
헬스장 에어컨 보수 공사
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 30,810,570원
문주조명개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.27 2,370,000원
미화원휴게시설 냉난방기 설치 공사
ACSTORE
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,078,182원
커뮤니티 시설 유리로봇청소기 구매
네이버스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,530,000원
급탕 및 난방 열교환기 세관
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 2,300,000원
관리동 배수펌프 교체공사
윌로펌프양산대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 4,560,000원
난방배관 설비보호제 구매
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.07 5,000,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 13,077,504원
관리업무 전산업체 용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,843,200원
공시청선로 유지보수 용역
(주)LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 15,463,727원
아파트보험 (주택화재,영업배상책임,승강기사고배상책임,어린이놀이시설배상책임) 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 1,950,000원
놀이시설 물품 구매
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 2,100,000원
화단토사유실방지물품 야자로프 구매
준 토탈서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.25 1,181,818원
외부회계감사 업체 선정
명문공인회계사/김영창세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.25 2,190,000원
승강기 보양재 구매
프로텍트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 1,260,000원
자동제세동기 구매
카스몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 9,510,000원
공용부 분말소화기 구매
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 5,040,000원
승강기 내부 보양재 구매
프로텍트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 2,880,000원
비상발전기 소모품 교체
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,200,000원
정밀안전점검 용역 업체
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.04 5,040,000원
승강기 내부 보양재 구매
프로텍트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 2,880,000원
비상발전기 소모품 교체
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
482세대 344,637원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 345,410원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 345,695원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.