기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 우현동

금성 굿모닝빌 아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 아치로55번길 9-16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,071원 포항북구 대비 높음 27%
  • 109세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.01.12 (22년차)
관리비부과면적
10,737㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금성주택
주차
93대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027518
금성 굿모닝빌 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,277원 388.6 4,172,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,878원 높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 306.1원 대비 343.9 3,692,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,421원 높음 61% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.4 154,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 806원 높음 341% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.2 87,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 991원 높음 1253% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 10.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,182원 높음 78% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.0 128,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,182원 519.6 5,578,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,420원 낮음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 115.9 1,244,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,491원 높음 59% 포항북구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 340.0 3,650,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 587원 높음 96% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.0 64,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,404원 높음 29% 포항북구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 44.7 480,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,281원 높음 195% 포항북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 13.0 139,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,386원 115.6 1,241,102
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,551원 높음 327% 포항북구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 97.0 1,041,102
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,835원 높음 45% 포항북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 18.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,016원 751.4 8,067,735
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,354원 높음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 105.1 1,128,575
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,347원 낮음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 416.0원 대비 409.6 4,397,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,896원 높음 1976% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 49.7 533,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,672원 낮음 23% 포항북구 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 108.3 1,163,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.7 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,982원 비교 자료 없음 20.1 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,119원 높음 122% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 31.7 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 512원 낮음 71% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 5.2 55,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,115원 295.6 3,173,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,115원 높음 74% 포항북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 295.6 3,173,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,976원 중앙값 1,631원/㎡ 높음 27% 2,071 22,233,417

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,766,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,223만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,695만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 13,686원
월 부과액의 3년 10개월 월 3,173,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,341원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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