기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항북구 우현동
금성 굿모닝빌 아파트 관리비 명세서
경상북도 포항시 북구 아치로55번길 9-16
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,059원 포항북구 대비 ▲높음 23%
- 작년 같은 달 0%
- 109세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.01.12 (22년차)
- 관리비부과면적
- 10,737㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)금성주택
- 주차
- 93대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,956원 |
합계의 17%
|
354.9 | 3,810,170 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,136원 | ▲높음 5% 포항북구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 | 326.2 | 3,502,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,391원 | ▲높음 65% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 14.1 | 151,670 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 318원 | ▲높음 83% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.2 | 34,650 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,110원 | ▲높음 91% 포항북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 11.3 | 121,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,362원 |
합계의 28%
|
582.3 | 6,252,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,117원 | ▼낮음 14% 포항북구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 133.2 | 1,429,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,973원 | ▲높음 80% 포항북구 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 | 385.5 | 4,139,110 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 587원 | ▲높음 86% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 6.0 | 64,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,404원 | ▲높음 23% 포항북구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 44.7 | 480,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,281원 | ▲높음 114% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 13.0 | 139,590 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,030원 |
합계의 2%
|
51.1 | 548,290 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,195원 | ▲높음 66% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 32.4 | 348,290 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,835원 | ▲높음 38% 포항북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 18.6 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,344원 |
합계의 38%
|
775.0 | 8,321,479 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,627원 | ▲높음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 | 97.7 | 1,049,299 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,481원 | ▲높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 393.4원 대비 | 431.3 | 4,630,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,395원 | ▲높음 1327% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 54.8 | 588,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,047원 | ▼낮음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 | 112.2 | 1,204,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,133원 | ▲높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 21.7 | 232,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,023원 | 비교 자료 없음 | 20.5 | 220,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,119원 | ▲높음 123% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 31.7 | 340,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 518원 | ▼낮음 71% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 5.3 | 56,490 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,115원 |
합계의 14%
|
295.6 | 3,173,550 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,115원 | ▲높음 64% 포항북구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 295.6 | 3,173,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,807원 | 중앙값 1,670원/㎡ ▲높음 23% | 2,059 | 22,105,989 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,318,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,071만 25.03
- 2,081만 25.04
- 2,039만 25.05
- 2,021만 25.06
- 2,145만 25.07
- 2,261만 25.08
- 2,294만 25.09
- 2,062만 25.10
- 2,079만 25.11
- 1,995만 25.12
- 2,176만 26.01
- 2,211만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 22,080,787원
- 2026년 2월
- 22,105,989원
세대당 ▲ +231원 (0%)
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평형별 예상 재산세
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