기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 우현동

금성 굿모닝빌 아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 아치로55번길 9-16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,929원 포항북구 대비 높음 25%
  • 109세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.01.12 (22년차)
관리비부과면적
10,737㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금성주택
주차
93대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027518
금성 굿모닝빌 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,823원 353.5 3,795,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,043원 높음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 325.3 3,492,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,238원 높음 49% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.6 134,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 89% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.6 38,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,193원 높음 81% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.1 130,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,182원 519.6 5,578,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,420원 낮음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 115.9 1,244,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,491원 높음 61% 포항북구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 340.0 3,650,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 587원 높음 95% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.0 64,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,404원 높음 32% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 44.7 480,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,281원 높음 195% 포항북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 13.0 139,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,416원 105.7 1,135,352
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,581원 높음 297% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 87.1 935,352
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,835원 높음 45% 포항북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 18.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,447원 654.3 7,024,772
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,174원 높음 19% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 83.0 891,012
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,197원 낮음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 347.2 3,727,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,618원 높음 2043% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 57.0 612,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,680원 낮음 20% 포항북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 108.4 1,164,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.7 232,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,119원 높음 122% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 31.7 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 525원 낮음 69% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 5.3 57,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,115원 295.6 3,173,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,115원 높음 73% 포항북구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 295.6 3,173,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,984원 중앙값 1,548원/㎡ 높음 25% 1,929 20,708,204

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 256,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,223만 25.01
  2. 2,208만 25.02
  3. 2,071만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,330만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 14,278원
월 부과액의 4년 월 3,173,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,430원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법