경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
금성 굿모닝빌 아파트
경상북도 포항시 북구 아치로55번길 9-16
세대당 평균 월 관리비
195,266원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 93대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,737㎡
- 전용면적 합계
- 7,887㎡
- 시공사
- (주)금성주택
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 36,461원 단지 총액 397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,414원 단지 총액 626만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,178원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,098원 단지 총액 731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,115원 단지 총액 317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비99,053원
개별사용료67,097원
장기수선충당금29,115원
2026년 7월 세대당 합계195,265원
단지 총액21,283,993원
참고: 잡수입563,162
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,607,625원 · 세대당 207,409
- 2025년 9월 22,940,906원 · 세대당 210,467
- 2025년 10월 20,624,158원 · 세대당 189,212
- 2025년 11월 20,787,835원 · 세대당 190,714
- 2025년 12월 19,951,418원 · 세대당 183,040
- 2026년 1월 21,760,153원 · 세대당 199,634
- 2026년 2월 22,105,989원 · 세대당 202,807
- 2026년 3월 20,983,006원 · 세대당 192,504
- 2026년 4월 21,659,030원 · 세대당 198,706
- 2026년 5월 21,047,430원 · 세대당 193,095
- 2026년 6월 21,439,598원 · 세대당 196,693
- 2026년 7월 21,283,993원 · 세대당 195,265
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,482원
2025년 7월21,445,578원
2026년 7월21,283,993원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 557만원
- 월 부과액3,173,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,146원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비+134%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세-0.07%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 161,775원 -
18평
전용 60.0㎡
11세대 161,802원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 229,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.