2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 5월 부과분
대방노블랜드오션뷰1차아파트
부산광역시 강서구 명지국제5로 30
세대당 평균 월 관리비
260,449원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,144원
- 강서구 세대당 중앙값
- 230,940원
강서구 48곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 737세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 842대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,346㎡
- 전용면적 합계
- 62,590㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 35,964원 단지 총액 2,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,698원 단지 총액 4,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,695원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,679원 단지 총액 1억 1,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,412원 단지 총액 841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 290,204,478원 · 세대당 393,764
- 2025년 2월 270,133,436원 · 세대당 366,531
- 2025년 3월 249,744,968원 · 세대당 338,866
- 2025년 4월 205,621,156원 · 세대당 278,997
- 2025년 5월 191,950,868원 · 세대당 260,448
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,429만원
- 월 부과액8,410,958원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금5,811원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,193원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,839만원
-
2026.08.14 15,002,280원
주택관리업자 재계약
부경공영주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.10 6,498,000원
난방 설비보호제 납품 및 수질관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.08.06 8,844,000원
재할용품 수거
(주)강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.24 1,520,000원
골프장 벽체 보수공사
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 194,000,000원
단지 내 침하부, 문주, 부대시설 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 1,500,000원
세대소독
백양환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 2,080,000원
수목소독
구구환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,500,000원
기계설비 성능점검
주 스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 33,790,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 23,900,000원
공용부 타일 부분 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 4,960,000원
스크린골프장(2번방) 누수공사
희민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 2,100,000원
소방시설공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 18,900,000원
수목 전지 전정 작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 3,800,000원
105-2호기 디플렉트 시브 교체 공사
고려엘리베이트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 33,834,600원
관리동 어린이집 계약
관리동 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.08 2,282,500원
난방 설비보호제 납품 및 수질관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 25,600,000원
공용복도 벽체 타일 보수
희민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.09 25,600,000원
공용부 타일 부분 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 2,080,000원
수목소독
(주)구구환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 1,500,000원
세대 소독 계약
(주)백양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 1,755,000원
기계설비 성능점검
(주)동남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 13,266,000원
재활용품 매매
강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.08 41,400,000원
승강기 유지관리계약
고려엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.07 318,000,000원
공기연장 계약
희민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.07 1,767,273원
음식물류 개별계량장비 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 500,000원
투표소임대차 계약
부산광역시 강서구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.13 4,800,000원
오폐수관 보수공사
가온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 2,600,000원
저수조 청소업체
주 영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.24 4,000,000원
시설 광고물
주식회사 대경기획
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.31 3,900,000원
전기설비 안전진단
(주)여명
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2025.03.14
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.01.24 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2023.02.20
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2023.02.17
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.01.09
건물 외부
이력 4건 더 보기
-
2022.10.17
외부
건물 외부
-
2022.06.03
건물 외부
부분수리
-
2021.12.24
지붕
건물 외부
-
2021.03.30
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
311세대 260,400원 -
26평
전용 84.9㎡
426세대 260,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.