2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2026년 3월 부과분
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부산광역시 강서구 명지국제5로 30
세대당 평균 월 관리비
338,848원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,570원
- 강서구 세대당 중앙값
- 273,760원
강서구 51곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 737세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 842대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,346㎡
- 전용면적 합계
- 62,590㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 38,331원 단지 총액 2,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,350원 단지 총액 4,079만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,272원 단지 총액 683만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 214,699원 단지 총액 1억 5,823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,195원 단지 총액 1,562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 205,621,156원 · 세대당 278,997
- 2025년 5월 191,950,868원 · 세대당 260,448
- 2025년 6월 198,664,776원 · 세대당 269,558
- 2025년 7월 240,597,983원 · 세대당 326,455
- 2025년 8월 251,738,655원 · 세대당 341,572
- 2025년 9월 219,278,438원 · 세대당 297,528
- 2025년 10월 194,586,060원 · 세대당 264,024
- 2025년 11월 323,479,508원 · 세대당 438,913
- 2025년 12월 263,586,717원 · 세대당 357,648
- 2026년 1월 306,486,439원 · 세대당 415,856
- 2026년 2월 258,504,771원 · 세대당 350,752
- 2026년 3월 249,731,117원 · 세대당 338,848
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 -18원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,487만원
- 월 부과액15,620,619원
- 월 사용액18,584,500원
- ㎡당 적립금11,097원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,111원 대비+170%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,839만원
-
2026.08.14 15,002,280원
주택관리업자 재계약
부경공영주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.10 6,498,000원
난방 설비보호제 납품 및 수질관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.08.06 8,844,000원
재할용품 수거
(주)강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.24 1,520,000원
골프장 벽체 보수공사
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 194,000,000원
단지 내 침하부, 문주, 부대시설 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 1,500,000원
세대소독
백양환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 2,080,000원
수목소독
구구환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,500,000원
기계설비 성능점검
주 스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 33,790,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 23,900,000원
공용부 타일 부분 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 4,960,000원
스크린골프장(2번방) 누수공사
희민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 2,100,000원
소방시설공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 18,900,000원
수목 전지 전정 작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 3,800,000원
105-2호기 디플렉트 시브 교체 공사
고려엘리베이트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 33,834,600원
관리동 어린이집 계약
관리동 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.08 2,282,500원
난방 설비보호제 납품 및 수질관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 25,600,000원
공용복도 벽체 타일 보수
희민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.09 25,600,000원
공용부 타일 부분 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 2,080,000원
수목소독
(주)구구환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 1,500,000원
세대 소독 계약
(주)백양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 1,755,000원
기계설비 성능점검
(주)동남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 13,266,000원
재활용품 매매
강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.08 41,400,000원
승강기 유지관리계약
고려엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.07 318,000,000원
공기연장 계약
희민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.07 1,767,273원
음식물류 개별계량장비 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 500,000원
투표소임대차 계약
부산광역시 강서구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.13 4,800,000원
오폐수관 보수공사
가온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 2,600,000원
저수조 청소업체
주 영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.24 4,000,000원
시설 광고물
주식회사 대경기획
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.31 3,900,000원
전기설비 안전진단
(주)여명
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
311세대 338,785원 -
26평
전용 84.9㎡
426세대 338,865원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.