기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

송도더샵마스터뷰 1단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 55

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,137원 연수구 대비 높음 27%
  • 692세대
  • 11년차

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027925
송도더샵마스터뷰 1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,204원 470.8 40,969,138
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,703원 높음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 450.9 39,238,488
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 낮음 34% 연수구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.5 563,500
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 45% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 241,530
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 낮음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.2 108,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,182원 낮음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.4 817,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,344원 662.8 57,674,076
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,773원 높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 300.4 26,138,776
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,337원 낮음 6% 연수구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 304.9 26,529,530
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 낮음 21% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 448,330
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,341원 높음 84% 연수구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 42.5 3,696,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,245원 높음 50% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 861,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,413원 233.9 20,353,806
C01수선비 공용시설의 보수·교체 18,023원 높음 227% 연수구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 143.3 12,472,150
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,800원 높음 194% 연수구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 77.9 6,781,656
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,590원 비교 자료 없음 12.6 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 193,519원 1,539.0 133,915,252
D01난방비(공용) 공용부 난방 13,730원 높음 156% 연수구 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 109.2 9,500,900
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,631원 높음 382% 연수구 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 187.9 16,352,890
D04급탕비(전용) 세대 온수 37,140원 높음 129% 연수구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 295.4 25,701,000
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,526원 높음 63% 연수구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 187.1 16,279,680
D08전기료(전용) 세대 전기 62,884원 높음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 500.1 43,515,872
D09수도료(공용) 공용 수도 3,083원 비교 자료 없음 24.5 2,133,310
D10수도료(전용) 세대 수도 21,909원 낮음 5% 연수구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 174.2 15,161,240
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 낮음 4% 연수구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.6 1,620,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,751원 낮음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.9 1,212,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,128원 낮음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 24.9 2,164,260
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 396원 비교 자료 없음 3.2 274,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,921원 230.0 20,013,450
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,921원 높음 5% 연수구 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 230.0 20,013,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 394,401원 중앙값 2,473원/㎡ 높음 27% 3,137 272,925,716

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,384,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,099만 25.01
  2. 3억 4,012만 25.02
  3. 3억 578만 25.03
  4. 2억 7,293만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 72건
  • 합계 2억 3,985만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 세대 생활하수관 및 오수관 세정작업 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제 나찰 방법에 따라 최저가 사업자 선정 경쟁입찰 낙찰 33,500,000원 –
2026.08.20 2103동 지하2층 사우나실 급탕펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 조건 윌로펌프서비스 1,011,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.08.18 2106동 1,2라인 자동현관문 폴리막스밸트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 조건 연자동문 70,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.13 2026년 후반기 소방시설 종합점검 화재감지기 구매 유지보수수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 소액 조건 프로테크(주) 2,500,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.13 2026년 후반기 소방시설 종합점검 지적사항 유지보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 조건 신화BMC 3,660,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.11 2106동 3,4라인 자동현관문 폴리막스밸트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 조건 연자동문 70,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 2103동 1호기 승강기 메인보드 및 저항 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총괄 1,100만원 이하 소액공사 현대엘리베이터 4,167,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.31 아파트 종합보험(주택화재,영업배상), 어린이놀이터, 승강기 보험 납부수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 제4조3항 관련-수위계약 대상 제1항 KB손해보험 24,412,600원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.29 2103동 지하1층, 2104동 지하1층 자동 현관문 행거 4개 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 조건 연자동문 240,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.23 2105동 1호기 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총괄 1,100만원 이하 소액공사 현대엘리베이터 5,953,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 70건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.01 급수·위생·가스 급수설비저수조[스테인레스(STS), 합성수지] – –
2026.07.31 전기·소화·승강기 변전설비변압기 – –
2026.07.17 건물 내부 – – –
2026.06.30 건물 외부 – 부분수리 –
2026.06.29 건물 내부 – 부분교체 –
2026.06.29 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 – –
2026.06.19 건물 내부 내부 전면교체 –
2026.06.09 건물 내부 내부 부분교체 –
2026.05.30 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분도장 –
2026.05.30 건물 내부 – 부분수선 –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법