2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 2월 부과분
방배신삼호
서울특별시 서초구 방배로 270
세대당 평균 월 관리비
796,230원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,560원
- 서초구 세대당 중앙값
- 413,908원
서초구 169곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 481세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1983.05 (43년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 481대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 36 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,111㎡
- 전용면적 합계
- 76,743㎡
- 시공사
- 삼호주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 63,415원 단지 총액 3,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 253,414원 단지 총액 1억 2,189만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,233원 단지 총액 540만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 452,110원 단지 총액 2억 1,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 16,058원 단지 총액 772만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 229,216,557원 · 세대당 476,541
- 2025년 4월 231,932,245원 · 세대당 482,187
- 2025년 5월 231,403,172원 · 세대당 481,087
- 2025년 6월 228,223,430원 · 세대당 474,476
- 2025년 7월 257,727,254원 · 세대당 535,815
- 2025년 8월 257,957,226원 · 세대당 536,293
- 2025년 9월 229,990,234원 · 세대당 478,150
- 2025년 10월 210,874,962원 · 세대당 438,409
- 2025년 11월 224,645,036원 · 세대당 467,037
- 2025년 12월 236,790,330원 · 세대당 492,287
- 2026년 1월 243,838,875원 · 세대당 506,941
- 2026년 2월 382,986,541원 · 세대당 796,229
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +68%
세대당 +322,558원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,726만원
- 월 부과액7,723,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,250원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,544원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.21 1,100,000원
2023년 외부회계감사 업체선정
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.20 1,100,000원
2022년 외부회계감사 업체선정
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.19 1,200,000원
2021년 외부회계감사 업체선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.10.20 219,000,000원
아파트 외벽 재도장 및 고압세척 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.28 1,300,000원
2020년 외부회계감사 업체선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 20건 더 보기
-
2020.10.08 3,412,200원
우편함교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.14 142,000,000원
옥상(전면) 및 외벽부분방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.05 1,100,000원
2019년 외부회계감사 업체선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.30 71,376,000원
청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2019.06.11 6,000,000원
변압기 절연유 교체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.12.05 5,772,000원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2016.08.10 1,100,000원
열교환기 세관공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.07.04 3,782,000원
화재보험 및 영업배상책임보험 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2016.05.31 225,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2016.05.02 19,992,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.04.28 2,500,000원
변압기 절연유 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.03.30 4,792,144원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2015.12.02 9,523,800원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.07.15 3,444,100원
화재보험 및 영업배상책임보험 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.04.03 4,690,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2015.02.03 3,400,000원
승강기 비상통화장치 및 조명장치 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.12.12 12,525,240원
재활용품 수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2014.09.11 1,780,000원
정류기반 밧데리 교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.07.17 3,792,600원
화재보험 및 영업배상책임 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.07.17 900,000원
판형 열교환기 세관공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.0㎡
116세대 524,202원 -
32평
전용 105.4㎡
1세대 525,999원 -
50평
전용 164.6㎡
52세대 821,187원 -
50평
전용 165.0㎡
96세대 823,283원 -
56평
전용 185.5㎡
216세대 925,538원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.