2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 2월 부과분
방배임광1,2차
서울특별시 서초구 방배로 14
세대당 평균 월 관리비
628,311원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,560원
- 서초구 세대당 중앙값
- 413,908원
서초구 169곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1985.11 (41년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 277대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 15 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,193㎡
- 전용면적 합계
- 50,196㎡
- 시공사
- 임광토건
- 관리업체
- 자치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 68,865원 단지 총액 2,879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 135,431원 단지 총액 5,661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,357원 단지 총액 475만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 375,424원 단지 총액 1억 5,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 37,234원 단지 총액 1,556만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 226,669,680원 · 세대당 542,271
- 2025년 4월 183,260,510원 · 세대당 438,422
- 2025년 5월 166,846,096원 · 세대당 399,153
- 2025년 6월 155,987,162원 · 세대당 373,175
- 2025년 7월 165,982,306원 · 세대당 397,086
- 2025년 8월 173,930,278원 · 세대당 416,101
- 2025년 9월 162,087,178원 · 세대당 387,768
- 2025년 10월 167,777,416원 · 세대당 401,381
- 2025년 11월 212,877,542원 · 세대당 509,276
- 2025년 12월 255,794,552원 · 세대당 611,948
- 2026년 1월 289,470,660원 · 세대당 692,513
- 2026년 2월 262,633,997원 · 세대당 628,310
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -17,595원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 832만원
- 월 부과액15,563,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,150원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,544원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 2억 721만원
-
2026.09.16 78,730원
cctv 모니터 2대
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 700,000원
비상방송장비 보수
제이(J). 코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 1,500,000원
7동 1호라인 오수배관 긴급 보수공사
인아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 55,000원
시소 안장
(주)용우테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 1,600,000원
물탱크 보수공사(비상소화용수 저수조)
물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.02 400,000원
아파트 벽면 균열 보수 공사
꼼꼬미건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 4,600,000원
보일러 수주통 및 맥도널스위치 교체 공사
대진공조(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 19,368,400원
보일러 세관 및 부대공사 업체선정 입찰공고(긴급 재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.25 1,407,700원
3동 4호기 KEMR보드 교체
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 284,000원
소독용역계약서
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.01 256,000원
수목방제용역
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 400,000원
아파트 벽면 균열 보수 공사
꼼꼬미건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,030,000원
7동 2호라인 공용하수배관(입상관)보수 공사
삼성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 5,000,000원
옥상 승강기기계실 균열(크랙)보수 공사
꼼꼬미건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.11 1,330,000원
3동 7호라인 난방공급관 교체 및 707호 난방가지관 일부 교체 공사
태양인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 900,000원
외부감사계약서
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.09 700,000원
3동 5호라인 통수작업(외부 하수관로 청소작업 포함)
동해설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 4,000,000원
보일러 2호기 내화물 보수 공사
대진공조(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 3,870,000원
보일러2호기 후판 일부 교체 공사
(주)한영공조엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 2,106,000원
승강기 검사 지적 사항 교체
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.01 1,700,000원
저수조 청소
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1,518,000원
3동 4호 난방공급관 보수 및 점검구 설치
태양인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,300,000원
7동 2호라인 난방관 보수 공사
태양인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 76,200,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 1,470,000원
6동 6호 난방공급관 보수 및 점검구 설치(5개)
태양인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 968,000원
냉수, 온수계량기 구입
신일미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 1,470,000원
6동 공급 난방관 신축이음 교체 공사
태양인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 40,666,510원
경비용역 계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.02 5,454,545원
2동 4호라인 난방관 교체 공사
태양인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
132세대 443,587원 -
41평
전용 136.4㎡
286세대 713,568원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.