2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 5월 부과분
서초자이
서울특별시 서초구 효령로68길 81
세대당 평균 월 관리비
478,039원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,669원
- 서초구 세대당 중앙값
- 300,387원
서초구 165곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 386대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,247㎡
- 전용면적 합계
- 24,307㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 114,599원 단지 총액 2,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 98,285원 단지 총액 1,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 24,415원 단지 총액 449만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,766원 단지 총액 3,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 61,975원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 122,800,097원 · 세대당 667,391
- 2025년 2월 118,598,263원 · 세대당 644,555
- 2025년 3월 102,331,725원 · 세대당 556,150
- 2025년 4월 96,555,573원 · 세대당 524,758
- 2025년 5월 87,959,173원 · 세대당 478,038
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,361만원
- 월 부과액11,403,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,278원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,785원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,211만원
-
2026.04.02 900,000원
외벽코킹공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,954,546원
차압유량밸브 교체공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 500,000원
난방회수관 밸브교체 건
그린종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 119,060,280원
경비용역
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 62,000,000원
미화 용역 도급계약
(주)위더스엔
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 9,921,690원
경비용역
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 444,000원
RFID 종량기기 유지보수
(주)정한인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 1,000,000원
재활용품 매각(수거)
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 4,800,000원
정화조시설 기술관리용역
(주)해피론환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,200,000원
101동 옥상일부 104동 싱글잇기(지붕일부 ) 방수공사
동양
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 36,940,000원
서초자이아파트 보도블럭 포장 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 1,128,000원
난방용 설비보호제
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.14 10,260,000원
소독용역
(주)한비치에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.30 1,050,000원
저수조청소용역(수질검사포함)
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.25 800,000원
비상계단 방화문 도어클로저 교체 수리 건
위너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 2,520,000원
소방안전관리 업무대행
지엠방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 24,960,000원
어린이놀이시설 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 780,000원
104동 옥상 방수공사(부분)
동양건설산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 1,300,000원
열교환기 프렌지 보수공사
한국난방관리(주)서초지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 4,800,000원
103동 천장 인테리어공사
바우하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.07 972,000원
통합시설유지관리시스템(afms) 서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 930,000원
103동 승강기 배수펌프 교체공사
(주)태경플란트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 310,000원
주차장 배수 체크밸브 교체공사
(주)태경플란트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 5,760,000원
주차관제유지보수계약
실리콘브릿지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 2,503,000원
판형열교환기 세관공사
(주)태경플란트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 2,230,000원
충압펌프교체공사
(주)태경플란트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 1,368,000원
프린터렌탈(관리사무소)
(주)엔케이이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 9,435,100원
아파트 화재보험 등
DB손해보험외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 2,160,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
이지웹인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
17세대 307,512원 -
35평
전용 116.8㎡
45세대 422,839원 -
40평
전용 133.5㎡
36세대 482,981원 -
45평
전용 148.8㎡
86세대 538,563원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.